不動産等の資産売却で利益が出た場合に課税される税金です。「売却価格－取得費－譲渡費用」で譲渡所得を計算し、税率は譲渡した年の１月１日に所有期間が５年超なら約20％、５年以下なら約39％となります。相続した不動産はお父さまの所有期間を引き継げるため、多くの場合は低い税率が適用されます。

取得費加算の特例制度の活用をご検討ください。納付した相続税の一部を取得費に加算でき、譲渡所得を圧縮して税負担を軽減できる制度です。あなたとお姉さまそれぞれが納付した相続税をもとに、各自で加算額を計算します。

最大の注意点は期限です。相続税の申告期限（相続開始から10カ月以内）の翌日から３年以内に売却しないと特例が使えません。また、確定申告での申請も必要となります。

取得費加算の特例制度と相続空き家の３千万円控除制度の併用はできません。どの制度を利用するかで税額が異なりますので、相続税の申告も含めて事前に税理士へご相談ください。